土地出让年限有区别，商业综合楼和式酒店只有40年，住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题；借款期限不同，商业借款一般不能超过10年，且不能申请住房公积金借款；税费不同，商业类不能享受住宅类的税费优惠；维修资金是按成交价的2%收取，而住宅类是按照成本价的6%至8%收取；商业类项目的使用成本比住宅类高，商业类的水，中山南朗汇豪万秀豪庭住宅、电、气是按商业标准收费，中山南朗汇豪万秀豪庭住宅，物业费也高于住宅类物业的收费标准，中山南朗汇豪万秀豪庭住宅，且商业综合楼用于居住时不能办理手续。住宅的面积标准分为:小套(每套使用面积不少于18平方米)。中山南朗汇豪万秀豪庭住宅
住宅规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在建筑设计的不同:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓的空调室外机不得外露混合型公寓须设置户式空调。高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，导致小区内业主的生活舒适度下降。另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。江门悦蓉花园住宅复式住宅，指在住宅楼较高的楼层中多建造一个夹层。
住宅所在层数是指楼房中的某套用房位于的楼层数。在实际经纪业务中，需要说明交易房屋的所在楼层和总楼层，可简要表述为“所在楼层/总楼层”。例如某住宅位于一幢总层数为16层的住宅楼的12层，则该住宅的楼层可表述为“12/16”。高中低楼层各有优缺点。高楼层的优点是：采光好、视野好、灰尘少、噪音小、不潮湿。低楼层的优点是出入方便、不担心电梯故障、灾害发生时易逃生。老年人和小孩适宜选择低楼层。关于这几点在住宅中还是比较的重要的。
花园式住宅优点是:①每户都有较大的采光面,通风较好，②户内居住面积和辅助面积较大，③布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。错层式住宅，优点是和跃层一样能够动静分区，错层式住宅是户内楼面高度度不一致，错开之处有楼梯联可以利用错层住住宅中不同的层高区分不同功能的房间，完全分为两层，所以又有复式住宅丰富的空间感。地势的高差在陂地上设计错层式住宅，可以减少)挖土化加起居室比较高，卧室比较低等。还有的利用地形地而且显得空间零散，容易使小户型显得局促，更适合于层数少的土方量。法律第39条:公民的住宅不受侵犯。
自建房大门东、西、南、北分别是什么寓意？住宅大门是“气”进来和内部的“气”流通出去的地方，自然朝向是非常讲究的，方向是风水的重要环节，住宅大门朝向各个方向分别表示什么意思呢？大门开在东方。东方有紫气东来之说，向来是祥瑞的方向。大门向东方木旺，是成长、奋斗、上进的正面象征。居住者多有上进心，行动力与执行力强，特别适合创业者与生意人。另外东方对长子有利，如果你是家中长子，现在单独出来想要闯出一番天地建议选择大门朝东的住宅居住。住宅的风格是多样的，这也要根据周围环境来决定的。江门悦蓉花园住宅
住宅,就是供人们居住并具备可供人们生活起居的功能和设施的房子。中山南朗汇豪万秀豪庭住宅
住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2－6层（含6层）的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普通住宅的条件包括：1、住宅小区建筑容积率在1．0（含1．0）以上（注：容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率）；2、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下；3、实际成交价低于同区域住房平均交易价格1．2倍以下。以三条件少一个便属于非普通住房。中山南朗汇豪万秀豪庭住宅
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